Kaj mora razjasniti kontrolni seznam RFQ hotelskega kopalniškega umivalnika pred oblikovanjem cene
Kaj mora razjasniti kontrolni seznam RFQ hotelskega kopalniškega umivalnika pred oblikovanjem cene
Ena vrstica v razporedu sobe lahko ustvari tedne prepirov: "nečimrnost, popolna." V kompletu s katerim umivalnikom? Kakšna debelina vrha? Katera razporeditev predalov? Katera montažna oprema? Med pregledom ponudbe sem videl dve ceni, ki sta bili videti primerljivi, dokler ena ni vključevala sestavljenih omaric in -kodiranih zgornjih delov, druga pa se je ustavila pri ohlapnih škatlah omar. Ahotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznampreprečuje to lažno primerjavo.
Začnite tako, da zamrznete kode prostorov, meje paketa, merljive dimenzije, zaključne reference, podatke o pomivalnem koritu in pipi, konstrukcijo zgornjega dela, raven strojne opreme, pot odobritve, način pakiranja in razdelitev dostave. Če ena od teh ostaja odprta, označite ceno kot začasno in poimenujte predpostavko.
Kazalo
- Določite mejo paketa
- Sestavite urnik sobe
- Opišite omare in površine
- Uskladite ponore in storitve
- Evidence o državni odobritvi in pakiranju
- Primerjajte ponudbe brez skritega obsega
Zaženite kontrolni seznam RFQ za hotelsko kopalniško posodo s Scopeom
Začnem z risanjem škatle okoli paketa. Ali ponudba zajema ohišja, vrata, predale, ročaje, noge ali stenske nosilce, umivalne plošče, umivalnike, hrbtne plošče, stranske povratke, pipe, ogledala, sifone, odpadne armature, pritrdilne elemente,-materiale za popravilo in rezervne dele? Odgovor je lahko da ali ne. Ne more biti nejasno.
ThePaketi hotelskih kopalniških umivalnikov: Popoln vodnik po ploščah, omaricah, umivalnikih, velikostih in koordinaciji projektazagotavlja okvir paketa. Uporabljam ga pred določanjem cen, ker si odločitve o omaricah in kamnih delijo dimenzije, odprtine, podpore, zaključne reference, kode prostorov in nadomestne zapise.
A zahteva za ponudbood dobaviteljev zahteva, da določijo ceno opredeljene zahteve. V hotelski kopalnici mora zahteva segati dlje od imena izdelka. Ekipa potrebuje nadzorovan nabor razporedov prostorov, risb, končnih informacij in komercialnih meja.
A stenska-omarica za eno kopalnicospremeni obseg podpore in stenskega-vmesnika. Če so izključeni nosilec, nosilna plošča, pritrdilni elementi ali namestitvena šablona, navidezna cena omarice ne predstavlja nameščene razporeditve.
Navedite, kaj mora dobavitelj vrniti
RFQ mora zahtevati časovni razpored s ceno, izključitve, predpostavke, čas risanja, zaporedje vzorcev, odgovornost-za maketo, proizvodno osnovo, zapise inšpekcijskih pregledov, način pakiranja, predlog rezervnih-kosov in obdobje veljavnosti. Dobavitelja tudi prosim, da označi nasprotujoče si informacije, namesto da tiho izbere eno risbo.
Delovnospecifikacija vanity paketadoloča, kdo je lastnik vsakega vmesnika. Tovarna omar bo morda potrebovala predlogo za pomivalno korito. Izdelovalec kamna bo morda potreboval položaj tirnice za omarico. Vodovodar bo morda potreboval ovojnico predala. Odgovornost sledi podrobnostim, ne imenu podjetja.
Sestavite razpored sobe pred štetjem enot
Skupna količina mi pove zelo malo. Potrebujem vrsto sobe, kodo nečimrnosti, stanje rokovanja, nazivno širino, odprtino na mestu, globino omarice, velikost vrha, število umivalnikov, razporeditev pipe, zahteve glede dostopnosti in pritrditev na tla ali steno. Soba z zakonsko posteljo in soba z enojnima posteljama si lahko delita zaključek, medtem ko uporabljata različna servisna območja.
TheRazpored vrst kopalniških umivalnikov za hotele in projekte z več-enotamipojasnjuje, kako te kode nadzorujejo ponavljajoče se pakete. Za ponudbo dodam količino glede na stavbo, nadstropje, fazo in dostavno serijo, tako da lahko načrt pakiranja in izdaje sledi isti strukturi.
Ko so vrste sob vidne, sehotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznampreveri njihove skupne vrednosti. Ne uporabljam ene "tipične" enote, ko apartmaji, dostopne sobe, povezane sobe in zrcalne postavitve potrebujejo različne komponente.
| Vnos RFQ | Minimalne informacije | Tveganje kotacije, če je izpuščeno | Dokument o vračilu |
|---|---|---|---|
| Razpored prostorov | Šifra sobe, količina, stanje predaje, šifra nečimrnosti | Ena tipična enota je ocenjena na različne sobe | Cena sobe-po-razporedu sob |
| Kabinet | Skupna velikost, konstrukcija, vrata, predali, zaključek, montaža | Ravni strojne opreme in podpore se razlikujejo | Obseg kabineta in seznam strojne opreme |
| Vrh in umivalnik | Material, debelina, rob, izrez, hrbtišče, model sklede | Predpostavke o izdelavi in ojačitvi se spremenijo | Vrhunski urnik in opombe o vmesniku ponora |
| Storitve | Luknje za pipe, odtok, sifon, ventili, servisna ovojnica | Trčijo predali in vodovod | Usklajen odsek ali označena izjema |
| Odobritev | Vzorci, risbe, maketa-, prvi-kos in nadzorna vrata | Cena ne vključuje zapisov, ki jih projekt pričakuje pozneje | Razpored odobritev in pregledov |
| Pakiranje | Stanje sestavljanja, oznake prostorov, združevanje zabojev, faze dostave | Manipulacija in sortiranje strani se cenita drugače | Osnova pakiranja in razdelitev nakladanja |
Cenejša ponudba lahko vsebuje manj kopalnic
Primerjajte razpored s ceno, ne celotne naslovnice-strani. Če en dobavitelj šteje sobe z ogledali kot isto enoto, drugi pa vključuje razdeljene stranske plošče, vračila hrbtne strani in strojno-kodirano strojno opremo, skupne vrednosti opisujejo različne pakete. Vsako vrstico uskladim z razporedom sob, preden razpravljam o vrzeli v ceni. V nasprotnem primeru se manjkajoči obseg vrne kot sprememba risbe, potem ko je projekt že izbral dobavitelja.
Preden primerjate skupne zneske, naj bo cena vsakega ponudnika enaka kodam sob, komponentam, zapisom o odobritvah in osnovi pakiranja.
Opišite omarico brez tržnih nalepk
Besede, kot so vrhunska,{0}}odporna na vlago in hotelska kakovost, tovarni ne povedo, kaj naj gradi. Zahtevam podlago, vidne in skrite zaključke, obdelavo robov, konstrukcijo hrbtne-plošče, predalnik, vodila, tečaje, ročaj, podporo za noge ali steno, nastavljive elemente, prezračevanje in področja, ki jih je treba zatesniti.
A talna{0}}stoječa omara z delovno ploščolahko prenese obremenitev skozi noge ali podstavek, vendar tla, letve, čistilna reža in metoda izravnave še vedno vplivajo na ponudbo. Ista višina lahko skrije zelo različne podrobnosti podpore.
Theponudba hotelske nečimrnostimora ločiti standardno strojno opremo od-izbrane strojne opreme projekta. Če imenovani tečaj, vodilo, zaključek ali ročaj ni bil odobren, zahtevam jasno določen dodatek in alternativno ceno namesto nevidne zamenjave.
Dimenzionirajte vsak vmesnik
Celotna širina je šele začetek. Označim globino omare, projekcijo vrat, hod predala, polnilne letve, zgornji previs, debelino hrbtne plošče, sredino umivalnika, odtočno cono, luknje za pipo, razdaljo od stene, končno tla in vse dostopne prostore za kolena. Jaz bi naredil naslednje: ta razmerja bi dal v en odsek, namesto da bi jih razdelil na pet risb.
TheIzrez za umivalnik in prostor za predale za pakete hotelske kopalniceje še posebej uporabno, ko zgornji predal, skleda, sifon in tirnica za omarico tekmujejo za isti prostor. Ta geometrija lahko spremeni konstrukcijo predala in s tem ceno.
Popravite vrh, umivalnik in osnovo pipe
Materialna družina ni navodilo za izdelavo. Zahtevek za ponudbo zahteva izbrano površino ali dovoljeno vrednost, nazivno in končno debelino, robni profil, izpostavljeno spodnjo stran, položaj šiva, podporo, izreze, odtočne utore, če obstajajo, višino hrbtne površine, stranske povratke in končno obdelavo površine. Pri naravnih materialih sodi v obseg tudi postopek izbire in ponudbe.
A kremenčev umivalnik z integriranim umivalnikomima drugačno izdelavo in nadomestno osnovo iz ločene sklede za vgradnjo. Vsakega ponudnika prosim, da opredeli, katera gradnja ima ceno in kaj mora kabinet podati pod njo.
Na stopnji ponora sehotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznampostane zelo specifičen. Zabeležite proizvajalčevo ali nadzorovano šablono, dimenzije posode, preliv, odtok, način namestitve, odpiranje, razmerje med pipo in pričakovano zamenjavo. "Podoben umivalnik" ni dovolj, če se izrezi ponavljajo v več vrstah prostorov.
Tu ne boste poceni: sestavite eno delujočo{0}}model, preden izdate ponovljeno količino. TheOdobritev modela-hotelske kopalnice pred proizvodnjo v več-sobahekipi omogoča testiranje vode, premikanja predalov, servisnega dostopa, čiščenja, zidnih rež, otipa strojne opreme in natančnega zaključka pod projektno razsvetljavo.
Evidenca o odobritvi cen in pakiranje kot pravo delo
Vzorci, risbe, popravki, zapisi o prvem-kosu, suhi spoji, vodni testi, končni pregledi, označevanje, fotografije pakiranja in zapisi o nakladanju zahtevajo čas. Če jih projekt pričakuje, jih mora RFQ poimenovati. Raje bi videl pošteno nadomestilo, kot da bi kasneje ugotovil, da je ponudba predvidevala eno odobritev po e-pošti in brez fizične-make.
Popolnrazpored kopalniških prostorovpoganja tudi pakiranje. Sobne-kodirane omare, plošče, umivalniki, kompleti strojne opreme in hrbtne plošče je mogoče združiti po fazah ali tleh. Pakiranje razsutih neoznačenih komponent lahko stane manj, potem pa ta prihranek porabite med razvrščanjem na mestu.
Izjeme so tam, kjerhotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznamzasluži svoje. Vprašajte, kdo dobavlja namestitvene pritrdilne elemente, stensko ojačitev, tesnilno maso, sifone, pipe, ogledala, električne elemente, šablone, komplete za popravilo, nadomestne dele in meritve lokacije. Vsaka izključitev potrebuje lastnika.
Primerjajte ponudbe vrstico za vrstico
Preden primerjam skupne vrednosti, normaliziram valuto, trgovinske pogoje, količine, stanje sestavljanja, embalažo, delo z vzorci in risbami, inšpekcijo, razdelitve dostave, rezervne dele in izključitve. Nato ločim pristne alternative oblikovanja od manjkajočega obsega. Nižja številka je lahko koristna, vendar šele potem, ko vem, kaj jo je povzročilo.
Ko se vprašanja vrnejo, sehotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznamsodi v dnevnik pojasnil. Vsak odgovor posodablja isti urnik in vsak ponudnik ceni isto revizijo. Ne sprejemam pomembnih pojasnil, skritih v zapiskih s sestankov.
Ko se pojavi neskladje, fotografirajte ali označite prizadeto risbo, začasno ustavite izdajo kode povezane sobe in primerjajte težavo z revizijo RFQ, vračilom dobavitelja in odobrenim seznamom predpostavk. Nato izdajte en pisni odgovor vsem odgovornim. To hrani komercialne in tehnične evidence skupaj.
Pustite v produkcijo kontrolni seznam RFQ za hotelsko kopalnico
Ko je dobavitelj izbran, ga ne zapustimhotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznamv razpisni mapi. Sprejeti razpored postane osnova za predložitve, prodajne risbe, vzorce, odobritev-makete, preglede prvega-kosa, etikete pakiranja in nadomestne zapise.
Na stopnji-naročila,ponudba hotelske nečimrnostise mora strinjati z najnovejšimi količinami prostorov in zaključnimi kodami. Če je projekt sprejel možnost, mora ta možnost izginiti iz besedila in postati imenovana zahteva.
Končnispecifikacija vanity paketanosi status revizije. Stare risbe, začasni modeli ponorov in nadomeščeni načrti strojne opreme ne smejo ostati v produkcijskem kompletu, kjer bi jih lahko nekdo pomotoma uporabil.
Sekundarazpored kopalniških prostorovpreverjanje poteka pred pakiranjem. Dokončane komponente in nalepke uskladim z istimi kodami prostorov, ki se uporabljajo za ponudbo, nato pa ločeno zabeležim pomanjkanje ali odobrene zamenjave.
Pogosto zastavljena vprašanja
1. Katere informacije spadajo na kontrolni seznam RFQ za hotelsko kopalnico?
Vključite meje paketa, kode prostorov in količine, konstrukcijo omare, mere, zaključke, podrobnosti o ploščah in umivalnikih, vmesnike za pipo in vodovod, strojno opremo, vzorce, risbe, naloge-vzorca, inšpekcijske zapise, pakiranje, faze dostave, rezervne dele, izjeme in komercialne predpostavke.
2. Ali lahko dobavitelj nečimrnosti navaja samo arhitekturne vzpetine?
Ocena proračuna je morda možna, toda za trdno ponudbo so potrebni deli omarice, razpored prostorov, zaključne reference, podatki o pomivalnem koritu in pipi, podrobnosti o vrhunski izdelavi, pogoji za montažo, zahteve za odobritev in jasen seznam predpostavk.
3. Zakaj bi morali primerjati hotelske cene nečimrnosti glede na vrsto sobe?
Vrste prostorov lahko spreminjajo širino, plošče za roke, število umivalnikov, dostopne razdalje, strojno opremo, ozadja, pritrditev na steno in servisna območja. Ena povprečna cena na enoto lahko skrije te razlike.
4. Ali je treba-navidezno delo vključiti v navedbo nečimrnosti?
Da, ko projekt pričakuje fizično maketo-, preskus vode, odobritev zaključka ali usklajen pregled namestitve. Navedite, kdo dobavlja vsako komponento, kdo jo namesti, kateri zapisi so potrebni in kako odobrene spremembe vplivajo na ponovljeno količino.
5. Kaj naj ekipa stori najprej, ko dva nečimrna citata pokrivata različna področja?
Označite vsako razliko glede na razpored istega prostora in komponent, ustavite komercialno primerjavo, izdajte eno pojasnjevalno revizijo in prosite oba dobavitelja, da vrneta isto cenovno strukturo s prikazanimi izključitvami in predpostavkami.
Kontrolni seznam hitrih-referenc za objavo RFQ
- Opredelite vsako vključeno in izključeno komponento nečimrnosti.
- Količine uskladite s kodami prostorov in izročenimi pogoji.
- Izdajte dele omar z umivalnikom, odtokom, predali in podpornimi conami.
- Poimenujte reference o zaključku, nivoje strojne opreme in vrhunske podrobnosti izdelave.
- Dolžnosti državnega vzorca, risanja,-makete, pregleda in odobritve.
- Opišite embalažne skupine, oznake prostorov, faze dostave in rezervne dele.
- Vrnite vsa pojasnila prek ene nadzorovane revizije RFQ.
Končni sklep
A hotelski kopalniški umivalnik RFQ kontrolni seznamdeluje, ko je končno ceno mogoče izslediti na kodah prostorov, komponentah, dimenzijah, zaključkih, storitvah, evidencah odobritev, pakiranju in imenovanih izključitvah. Ta sled je pomembnejša od uglajene naslovnice citata.
Pri KA UNITED postavim nerodno vprašanje, preden se zaključi razpis, ker je manjkajoče komponente veliko težje razložiti v celotnem hotelu.
Reference
- Smernice za načrtovanje kopalnice, National Kitchen and Bath Association.
- Priročnik za načrtovanje vodovodnega inženiringa, Ameriško združenje vodovodnih inženirjev.
- ANSI A117.1 Dostopne in uporabne zgradbe in objekti, ICC.
- Priročnik za oblikovanje dimenzionalnega kamna, Inštitut za naravni kamen.
- Standardi za arhitekturno lesarstvo, Inštitut za arhitekturno lesarstvo.
- Priročnik za polaganje keramičnih, steklenih in kamnitih ploščic, Svet Severne Amerike za ploščice.
- Search Essentials: Ustvarjanje uporabne, zanesljive vsebine-Prve za ljudi, Google Search Central.
